Meerjaren onderhoudsbudgettering (MJOB)

Een MJOB is onmisbaar voor het maken en onderbouwen van lange termijnplannen om je bedrijfspand te verduurzamen.

Meten is weten

Een nulmeting is een actuele weergave van de status van jouw installaties en vormt de basis bij het opstellen van een MJOB. Tijdens een nulmeting inspecteren we, op basis van de NEN2767, alle elementen die onderhoud nodig hebben. Vervolgens raadplegen we onze database met uitgebreide informatie van kosten voor onderhoud en vervanging. Op basis van onze inspectie en onze database maken wij een overzicht van de beheerskosten van jouw installaties voor de komende jaren.

Vervolgens bouwen we voor jou een persoonlijke database in het programma O-Prognose, waarin je alle informatie zelf kunt bijhouden. Deze database zorgt, in combinatie met onze kennis en ervaring, voor een overzichtelijk geheel, waar je jouw managementinformatie uit kunt ophalen. Op basis van jouw persoonlijke database helpen we jou bij het maken van verantwoorde keuzes voor het onderhoud en de vervanging van jouw installaties.

Wat levert een MJOB op?

Een goed uitgevoerd MJOB biedt diverse voordelen voor vastgoedeigenaren:

• Inzicht in de huidige staat van je installaties: Door regelmatige inspecties en beoordelingen krijgen organisaties een helder beeld van de actuele conditie van hun installaties en activa. Dit inzicht helpt bij het identificeren van potentiële problemen en het plannen van tijdig onderhoud om ernstige defecten te voorkomen.
• Overzicht van de kosten voor onderhoud en vervanging voor de komende 20 jaar: MJOB biedt een gedetailleerd overzicht van de verwachte onderhouds- en vervangingskosten over een periode van 20 jaar. Dit lange-termijn perspectief maakt het mogelijk om budgetten nauwkeurig te plannen en te verdelen, waardoor grote financiële verrassingen worden voorkomen.
• Een instrument om te sturen in de onderhoudskosten: Met een MJOB kunnen organisaties de onderhoudskosten beter beheren en controleren. Door geplande onderhoudsactiviteiten op een gestructureerde manier uit te voeren, kunnen onverwachte reparaties en de bijbehorende kosten worden geminimaliseerd.
• De basis voor het maken voor een lange termijnplanning voor verduurzaming: Een MJOB biedt een solide basis voor het ontwikkelen van lange termijn verduurzamingsplannen. Door duurzame maatregelen en technologieën in het onderhoudsplan op te nemen, kunnen organisaties hun ecologische voetafdruk verkleinen en bijdragen aan milieudoelstellingen.