GACS – grip op energie, comfort en prestaties van je gebouw
Vanaf 31 december 2025 geldt voor utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of koelsysteem van 290 kW of meer een wettelijke verplichting: het toepassen van een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS). Deze verplichting volgt uit de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD III) en heeft één helder doel: het structureel verbeteren van de energieprestaties van gebouwen – technisch én financieel.
Bij Acutus zien we GACS niet als een vinkje voor compliance, maar als een krachtig instrument om gebouwen slimmer, efficiënter en toekomstbestendig te maken.
Onze projecten
Wat betekent de GACS-verplichting voor jou?
Als gebouweigenaar ben je wettelijk eindverantwoordelijk voor het voldoen aan de GACS-plicht. Tegelijkertijd profiteren ook facility managers en huurders direct van een goed ingericht systeem:
- Inzicht in energieverbruik en prestaties
- Betere sturing van installaties
- Een stabieler en comfortabeler binnenklimaat
- Lagere energiekosten en minder verspilling
Een goed functionerend GACS levert aantoonbare meerwaarde op voor zowel exploitatie als duurzaamheid van je vastgoed.
GACS als motor voor energiebesparing en verduurzaming
Als gebouweigenaar ben je wettelijk eindverantwoordelijk voor het voldoen aan de GACS-plicht. Tegelijkertijd profiteren ook facility managers en huurders direct van een goed ingericht systeem:
- Inzicht in energieverbruik en prestaties
- Betere sturing van installaties
- Een stabieler en comfortabeler binnenklimaat
- Lagere energiekosten en minder verspilling
Een goed functionerend GACS levert aantoonbare meerwaarde op voor zowel exploitatie als duurzaamheid van je vastgoed.
Wat moet een GACS minimaal kunnen?
Een GACS-uitwerking moet ten minste in staat zijn om:
- Het energieverbruik permanent te monitoren
Verbruik registreren, analyseren en actief bijsturen. - Energie-efficiëntie te beoordelen en te verbeteren
Rendementsverliezen van technische installaties signaleren en beheerders informeren over optimalisaties. - Communicatie mogelijk te maken tussen technische bouwsystemen
Integratie en gegevensuitwisseling tussen installaties en andere gebouwgebonden systemen.
Acutus helpt je om deze vereisten niet alleen technisch te realiseren, maar ook praktisch te borgen in beheer en exploitatie.
- Gedreven
- Betrokken
- Scherpzinnig
Onze GACS-diensten
Acutus biedt een samenhangend dienstenpakket waarmee je stap voor stap voldoet aan de wetgeving én maximaal rendement haalt uit je gebouw.
GACS Quickscan
Een praktische start om inzicht te krijgen in waar je staat.
- Inspectie op locatie
- Beoordeling van installaties en automatisering
- Toetsing aan GACS-eisen
- Digitaal rapportage-dashboard met heldere conclusies en vervolgstappen
Lees meer >
Energieprestatiemonitoring
Continu inzicht in energieverbruik en prestaties.
- Digitaal dashboard met energieverbruiken
- Prestatie benchmarking en prestatie bewaking
- Analyse en advies gericht op besparing
- Signalering van afwijkingen en kansen
- Jaarlijks evaluatiegesprek met concrete verbeterpunten
Lees meer >
Comfortprestatiemonitoring
Bewaking van comfort voor gebruikers en huurders.
- Prestatiebewaking o.b.v. erkende comfort klasse
- Inzicht in binnenklimaat zoals o.a. temperatuur, luchtvochtigheid, CO2 concentratie, fijnstof Ondersteuning bij het optimaliseren van comfort versus energieverbruik
- Jaarlijks evaluatiegesprek met concrete verbeterpunten
Lees meer >
Installatiemonitoring
Maximale grip op de prestaties van je technische installaties.
- Dashboarding van KPI’s per installatieonderdeel
- Vroegtijdige signalering van prestatieverlies
- Advies voor optimalisatie
- Elk kwartaal overleg over het doorvoeren van optimalisaties/verbeteracties en hun impact
Lees meer >
Vrijblijvend advies
Wij zijn het gespecialiseerde bedrijf voor al je technische vraagstukken binnen vastgoed. We gaan vandaag al vol enthousiasme voor jou aan de slag met een vooruitziende blik.
- Gedreven
- Betrokken
- Scherpzinnig
Stel je vraag aan Timo